农村房屋产权未明的情况下如何进行分割
离婚房产分割
2024-06-17 12:46:05
律师解答共有3条
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农村房屋产权未明时，应先确权再分割。依据《土地管理法实施条例》，土地需依法登记发证，未确权的房产不受法律保护。若未明确产权就进行分割，可能引发产权纠纷，影响房屋的正常使用和交易。
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农村房屋产权未明确时，常见的处理方式包括协商确定产权、申请政府确权或诉讼确权。具体选择哪种方式，应根据实际情况，如房屋来源、出资情况、当事人意愿等因素综合考虑。
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农村房屋产权未明应先确权。操作包括：1. 协商确定，当事人达成一致即可；2. 政府确权，向相关部门申请，依据规定程序进行；3. 诉讼确权，通过法院诉讼，依据判决结果确定。确权后再依法分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
