房产是两个人名，男方主货款人，我是担保人，离婚协议债务和房子归男方，男的死了，
离婚房产分割
2024-06-17 13:18:06
律师解答共有3条
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房产证上登记的名字具有法律效力，即使男方去世，只要您仍然是房产的共有人，您就有权处理该房产。但需要注意的是，由于男方是主货款人，您作为担保人，可能涉及到贷款偿还的问题。在处理房产时，您可能需要先与贷款机构协商处理贷款事宜。此外，如果离婚协议中有关于房产的具体约定，您也需要遵守这些约定。
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男方去世后，您是否需要继续承担担保责任，取决于具体的担保合同内容和法律规定。如果担保合同中明确规定了担保期限和条件，您需要按照合同内容履行担保责任。如果合同没有明确规定，或者法律规定有特定情况可以免除担保责任，您可以根据具体情况主张免除担保责任。
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男方去世后，房产和债务的处理可以通过以下法律途径：首先，根据离婚协议，房产和债务已归男方，但您作为共有人和担保人仍有一定责任。其次，您可能需要与男方的继承人协商处理房产和债务事宜。如果协商不成，您可以通过法律途径，如起诉或调解，来解决争议。在处理过程中，请务必咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
