门面漏水引来大量虫子，租客退租要求赔偿租金装修费3万，损失费另算
房屋租赁
2024-06-17 14:22:04
律师解答共有3条
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租客因门面漏水退租并要求赔偿，需根据合同约定和实际情况判断。若合同规定由乙方负责自来水滴漏，则承租人需承担相应责任。但如因房屋本身质量问题导致漏水，房东也需承担一定责任。如不及时处理，可能导致租客损失扩大，影响房屋使用和出租。
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租客退租并要求赔偿，可先与房东协商，根据合同约定和实际情况确定责任归属。如协商不成，可寻求法律援助或通过诉讼解决。选择处理方式时需考虑时间、成本及证据充分性。
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租客退租索赔，应先查合同。
1. 若合同有约定，按约定处理。
2. 若无约定或约定不明，需评估漏水原因，若是房屋质量问题，房东应负责维修或赔偿。
3. 协商不成可诉诸法律，注意收集证据，如照片、维修记录等，以支持自己的主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
