房子是单位分配给我姐的公房,我姐是承租人,我和我姐从小就居住在这里,户口也都在这。这次拆迁，拆迁办说政策按房屋面积标准计算补偿的，只和我姐签协议，说只有承租人才享受拆迁权益。这次拆迁共分得105平方房子一套以及50余万剩余面积补偿款，我姐一分钱都不给我。请问我作为同住人，按国家法律规定，公房承租人和同住人共同享有财产分割权益，是否有权分割部分拆迁补偿？
拆迁补偿
2019-07-18 10:43:15
律师解答共有4条
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拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。 -
农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法，即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产，宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产，其补偿才归村民所有。房屋补偿拆方式：
1、货币补偿：根据补偿标准，按你家有多少平方米就补偿你多少钱；
2、置换补偿：政府将规划的安置房补偿给农户，再结算征收的房屋和安置房中间的差价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
