我租住的房子，有人打开了公共水井房的开关，把我家淹了，楼下也淹了
业主维权
2024-06-17 17:20:23
律师解答共有3条
-
如果房东拒绝承担责任，你可以首先尝试与房东进行进一步的沟通，明确责任归属。如果沟通无果，你可以考虑向当地的街道调解员求助，寻求调解。如果调解仍不成功，你可以根据《民法典》的相关规定，直接向法院提起诉讼，要求房东承担相应的赔偿责任。
-
确定责任方是房东还是房客，主要依据是跑水的原因。如果是因为自来水管存在问题导致的跑水，那么责任方应该是房东，因为房东没有尽到审慎义务。但如果是因为房客忘记关水龙头等原因导致的跑水，那么责任方应该是房客。
-
作为租户，你可以采取以下措施预防类似事件再次发生：首先，定期检查家中水管、水龙头等设施是否完好，如有损坏及时通知房东维修；其次，在使用完水后，确保关闭水龙头，避免忘记关水导致跑水；最后，建议购买家庭财产保险，以应对可能发生的意外损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
