购房定金流程中的注意事项及其重要性
房屋买卖
2024-06-17 17:38:03
律师解答共有3条
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购房定金需签订协议，明确金额和退费条款。
根据《民法典》规定，定金作为债权担保，需实际交付才成立。定金数额不得超过主合同标的额的20%，且需明确约定，避免后续纠纷。若不及时处理不明确事项，可能导致定金无法退回或产生法律纠纷。 -
购房定金应签订书面协议，并明确订金与定金区别。
购房者可选择与开发商签订详细的定金协议，确保双方权益。同时，需了解订金与定金的法律效力不同，订金一般可退，定金则作为担保。根据实际情况选择合适的方式，以保障自身权益。 -
购房定金需签订协议，明确条款。
购房定金流程中应签订协议，确保双方权益；分清订金与定金，了解各自法律效力；协商定金退费条款，避免后续纠纷；定金非必经程序，谨慎交付。遵循这些步骤，可确保购房过程的顺利进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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