方产赠予。房产过户
房屋产权
2024-06-17 18:08:04
律师解答共有3条
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房产赠与过户需要准备双方身份证、房产证、直系亲属证明等资料。在办理过程中，双方需亲自到场，按照住房保障局大厅的指引完成相关手续。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同需要双方达成一致，且赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理相关手续。
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房产赠与过户的契税标准通常是受赠人缴纳3%。需要注意的是，如果受赠人再次转让该房产，将按照正常的房屋买卖计税。因此，在办理房产赠与过户时，应充分了解相关税费规定，避免后续产生不必要的麻烦。
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房产赠与过户时，需注意以下几点：首先，确保赠与合同真实有效，双方意思表示一致；其次，了解并遵守相关税费规定，如契税等；最后，办理过户手续时，需携带齐全相关证件和资料，按照流程办理。如有疑虑，可咨询专业律师或相关部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
