农村宅基地房屋使用权与房产权是如何划分的
房屋产权
2024-06-17 18:16:04
律师解答共有3条
-
农村宅基地使用权与房产权有所区别。宅基地使用权指向土地，属集体所有，不可继承或单独转让。而房屋产权指向地上建筑，可协商转让。未及时处理权属问题可能导致权益纠纷或无法合法转让。
-
农村宅基地房屋使用权与房产权的划分，常见处理方式包括确权登记和协商转让。确权登记可明确权属，协商转让则利于物权流动。选择时应考虑实际情况，确保合法合规。
-
农村宅基地与房产权不同。宅基地使用权不可继承、转让，属集体所有。房屋产权可协商转让，需明确权属。操作时应先确权登记，再依法转让，确保权益合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中