够买了一个小产权二手房，房主也是用别人名额买下的，我这边以后需要注意什么事项么事项？
二手房
2024-06-17 18:42:07
律师解答共有3条
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购买小产权二手房需谨慎，需确认实际产权人及归属，避免一房数卖、抵押房等风险。依据《民法典》相关规定，如存在欺诈可请求撤销，如卖方违约可追究其责任。不及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。
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购买小产权二手房时，应核实产权情况、交易合法性，并签订详细合同。选择处理方式时需考虑交易安全性、法律保障及自身权益，必要时可咨询专业律师进行风险评估。
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购买小产权房需审慎。应确认产权人及归属，查证房屋是否多次出售或被抵押。签订合同时，明确双方权责，附加条款保障自身权益。如遇问题，及时寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
