法律问答

律师您好我想问一下租房子的合同上室4室两厅一厨两卫但是实际到了之后是6室而且要求退违约金房东不退还扣除业务费这样合法吗？

房屋租赁

2024-06-17 18:48:05

租房合同与实际不符，房东不退违约金可能不合法。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金应根据实际损失合理约定，过高或过低可请求法院调整。如房东行为违反合同约定，您可通过法律途径维权。
针对此情况，可协商、调解或诉讼。先尝试与房东协商，若不行可找相关部门调解，最后可通过法院起诉解决。选择哪种方式需根据实际情况，比如证据充分性、时间成本等因素综合考虑。
租房合同与实际不符，可采取以下措施：1、与房东协商，要求按合同履行或退房退违约金；2、协商不成，向相关部门投诉或申请调解；3、调解无果，收集证据向法院起诉，要求赔偿损失。选择处理方式时需权衡利弊，保护自身权益。
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