在一房数租的情况下，如何选择确定合适的承租方
房屋租赁
2024-06-17 19:22:04
律师解答共有3条
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一房数租时，选择承租方需遵循一定原则。先占用房屋者优先，其次看登记备案，最后考虑合同成立时间。未及时处理可能导致租赁纠纷，影响房屋使用及当事人权益，可依据《民法典》等法律进行维权。
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一房数租时，确定承租方的方式主要有：先占先得、登记备案优先、合同成立在先。选择时应综合考虑实际情况，如房屋使用紧迫性、各方办理手续的速度等，以合理合法的方式确定承租方。
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一房数租，承租方选择需审慎。先占先得，即谁先占用房屋谁承租；其次看登记备案，手续齐全者优先；最后比较合同成立时间，先成立者先承租。若遇纠纷，可依据《民法典》等法律维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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