小区外墙砖脱落砸破业主车玻璃，该由谁负责
业主维权
2024-06-18 03:56:03
律师解答共有3条
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小区外墙砖脱落导致车玻璃破损，责任归属需视情况而定。若外墙砖在保修期内，由施工单位和开发商负责；若过保，且所有人、管理人或使用人无法证明无过错，则应承担侵权责任。如物业公司未尽维修义务，也需承担责任。若车主违规停车，亦应自负部分责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，侵害他人财产需按实际损失赔偿。
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小区外墙砖脱落砸车玻璃，处理方式包括：1. 确定外墙砖是否在保修期内，以判定责任方；2. 拍照留证，并联系保险公司查勘定损；3. 与责任人协商理赔，或诉诸法律。选择处理方式时应综合考虑实际情况，如保修状态、能否找到责任人等。
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外墙砖脱落砸车，责任视情况定。保修期内施工单位和开发商负责；过保则建筑物所有人、管理人或使用人可能担责；物业公司如有过失也需负责。车主应拍照留证，联系保险公司查勘，再与责任人协商或诉讼。依据民法典，需按实际损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
