国家最大公摊面积之法律规定
房屋买卖
2024-06-18 08:16:06
律师解答共有3条
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国家没有规定最大公摊面积，公摊面积由公摊系数和套内建筑面积决定。根据《民法典》规定，业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权，并承担相应义务。如不及时处理公摊面积问题，可能影响业主权益和小区管理。
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公摊面积问题可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本和可行性，一般先尝试协商，协商不成再考虑其他法律手段，以维护自身合法权益。
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公摊面积问题复杂，处理需谨慎。首先，应了解公摊面积的计算方法和法律规定；其次，与开发商或物业协商，寻求合理解决方案；最后，如协商无果，可依法向相关部门投诉或提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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