关于婚前房产在离婚时的分配方式
离婚房产分割
2024-06-18 09:36:06
律师解答共有3条
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婚前房产离婚时分配依情况而定，若为一方全款购买并登记在一方名下，则为个人财产。若婚前支付首付，婚后共同还贷，则还贷部分及增值为共同财产。依据《民法典》第一千零六十三条，婚前财产原则上归个人所有。
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婚前房产离婚时分配方式包括归个人所有或按夫妻共同财产分割。具体选择哪种方式需根据房产证登记情况、出资情况等因素综合判断，必要时可咨询专业律师进行具体分析。
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婚前房产分配依实际而定。若一方全款购买并登记在一方名下，归个人所有。若婚前付首付，婚后共同还贷，则还贷及增值部分共同分割。若父母出资，一般视为对子女个人赠与。
具体操作：1. 全款购买并登记在一方名下，提供购房合同、付款凭证等证明归个人所有。
2. 婚前付首付，婚后共同还贷，需计算共同还贷部分及增值，按比例分割。
3. 父母出资情况，需提供出资证明及赠与意愿证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
