夫妻离婚后房产的过户程序如何进行
离婚房产分割
2024-06-18 10:40:39
律师解答共有3条
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夫妻离婚后房产过户需按流程操作。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，双方需办理析产公证、转绘、免征契税申请、析产登记并缴登记费，最后取证。若不及时处理，可能影响房产归属和权益。
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夫妻离婚后房产过户，常见处理方式为协议过户或诉讼过户。选择时需考虑双方协商情况、是否持有离婚判决书及过户效率等因素。协议过户更灵活，诉讼过户则具有法律强制力。
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夫妻离婚后房产过户，应先办理析产公证，然后依次办理转绘、免征契税申请、析产登记手续，并缴纳相关费用，最后取证。如持离婚判决书，则无需公证。确保按流程操作，保障权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
