房屋租赁合同提前解除是否构成违约之问题
租赁合同
2024-06-18 10:48:06
律师解答共有3条
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提前解除房屋租赁合同可能构成违约，但存在例外情况。根据《民法典》规定，双方协商一致或存在法定、约定违约情形导致解除的，不属于违约。如不及时处理，违约方可能承担继续履行、赔偿损失等责任。
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提前解除房屋租赁合同的处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则依据《民法典》规定，在特定情形下单方解除。选择时需考虑合同条款及实际情况。
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提前解除租赁合同需谨慎处理。若双方同意，可协商解除；若一方违约，可依法解除。具体操作包括：审查合同条款，与对方沟通协商，必要时寻求法律帮助，确保合法合规解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
