商品房逾期交付纠纷的法律解决途径
开发商违约
2024-06-18 11:06:07
律师解答共有3条
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商品房逾期交付，买受人有权要求赔偿或解除合同。依据《民法典》规定，开发商迟延履行交房义务，经催告后仍未履行，买受人可解除合同并要求赔偿损失。若不及时处理，可能导致买受人权益受损。
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逾期交房纠纷可通过协商、诉讼或仲裁解决。协商不成时，买受人可根据合同约定选择诉讼或仲裁，要求开发商承担违约责任。选择时应考虑效率、成本和可执行性。
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逾期交房可协商、诉讼或仲裁。协商是首选，快速且成本低；若协商无果，可选择诉讼，法院判决具有强制力；仲裁则一裁终局，效率较高，需根据合同约定或双方协商确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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