法律问答

我租了一栋房子。租赁期间，楼下水管老化导致漏水，漏水7个月。租客之间的水费异常，没有处理。现在谁应该支付漏水的水费？

房屋租赁

2024-06-18 11:16:06

法律分析：租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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