农村宅基地三权分置”制度的具体内容
土地纠纷
2024-06-18 11:24:05
律师解答共有3条
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农村宅基地三权分置包括所有权、资格权和使用权。这一制度有利于土地制度改革和宅基地价值实现，同时增加农民财产性收入，释放农业农村发展活力。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且需符合土地利用规划，不得占用永久基本农田。
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农村宅基地三权分置的常见处理方式包括确权登记、流转交易和自愿有偿退出。具体选择哪种方式需根据当地政策、个人需求及宅基地实际情况综合考虑，以确保权益得到最大化保障。
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农村宅基地三权分置是指所有权、资格权、使用权分离。操作包括：1. 确权登记，明确权属关系；2. 流转交易，通过出租、转让等方式实现使用权流转；3. 自愿有偿退出，农户可选择退出宅基地，获得相应补偿。具体操作需结合当地政策执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
