法律问答
关于房屋认购定金是否能够予以退还的法律问题
合同违约纠纷
2024-06-18 11:26:03
律师解答共有3条
房屋认购定金在一定条件下可以退还。根据《民法典》规定,双方按约履行时定金应抵作价款或退回,因不可归责原因无法签约也可退,售房者违约则需双倍退还。
房屋认购定金退还的处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选,快速且成本低;调解可由第三方协助达成协议;诉讼是最后手段,需通过法院解决争议。
房屋认购定金退还情况复杂,具体处理如下:1. 双方按约履行,定金抵作价款或退回;2. 因不可归责原因无法签约,定金退还;3. 售房者违约,应双倍退还定金。协商不成可考虑法律途径。
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