卖方解除房屋买卖合同的法定条件如何规定
房屋买卖
2024-06-18 11:34:03
律师解答共有3条
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房屋买卖合同解除条件包括约定和法定两种。法定条件如不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。依据《民法典》第五百六十三条第一款，若符合这些情形，当事人有权解除合同。如不及时处理，可能导致合同继续履行造成更大损失。
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处理房屋买卖合同解除的常见方式有协商解除和法定解除。协商解除更灵活，法定解除则依据《民法典》规定。选择时考虑合同条款、履行情况、证据等因素，以维护自身权益。
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房屋买卖合同解除条件法定。包括不可抗力、明确表示不履行等。操作：1.收集证据，证明对方违约；2.发出解除通知；3.协商不成可诉诸法律。协商解除则更灵活，双方达成一致即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
