承租小产权房有什么风险嘛，房东给不出房产证
小产权房
2024-06-18 11:52:03
律师解答共有3条
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承租小产权房存在法律风险。因无法取得房产证，可能无法办理《房屋租赁证》，影响租赁合法性。需确保租赁物用途合法，并签订书面合同，否则可能面临不定期租赁等风险。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，应谨慎处理。
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承租小产权房应谨慎，确保合法性是关键。可要求房东提供整体产权证并办理租赁证件，或选择已合规的房源。签订书面合同时，需明确双方权益，避免未来纠纷，确保租赁安全合法。
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承租小产权房有风险。应：1. 确认房东是否能提供整体产权证并办理租赁证件；2. 签订书面租赁合同，明确租赁期限、用途等；3. 确保租赁物用途合法，避免违法风险；4. 留存相关证据，以备未来可能出现的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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