关于如何规范处理集体土地的买卖行为
土地纠纷
2024-06-18 12:06:07
律师解答共有3条
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集体土地买卖需遵守法律规定，同集体组织间转让且用于农业建设才有效。非法转让或用于非农业建设，将面临法律处罚，包括责令改正、没收违法所得和罚款。依据《土地管理法》第八十二条。
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处理集体土地买卖，应确保交易合法。需审查买卖双方资格、土地用途，并签订规范合同。遇纠纷可协商、调解或诉讼解决。选择不同处理方式时，应考虑效率、成本及法律效果。
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集体土地买卖需谨慎。合法转让需满足：双方属同一集体、土地用于农业建设。若非法转让，政府将责令改正、没收违法所得并罚款。遇纠纷可协商或诉诸法律。操作时需明确土地权属，签订规范合同并办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
