买房合同在何种情况下可解除
房屋买卖
2024-06-18 13:18:06
律师解答共有3条
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买房合同可因房屋主体结构不合格、严重影响居住或出卖人迟延交付而解除。依据相关司法解释，这些情况下买受人可请求解除合同和赔偿损失。如不及时处理，可能导致买受人权益受损，影响居住安全和合同履行。
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买房合同解除的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见，而法定解除是依据法律规定在特定情形下解除。选择处理方式时应综合考虑合同条款、双方意愿及法律规定。
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买房合同解除情形多样。若房屋主体结构不合格，可依法解除；若严重影响居住，同样可解除；出卖人迟延交付，经催告后仍未履行，亦可解除。操作时应先评估情况，再采取协商或法律途径，确保权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
