你好，你好，租的门面到底了，房东不退押金，当初租这个门面的时候，没有卷闸门，现在房东就说当初租的时候，有卷闸门
房屋租赁
2024-06-18 13:22:03
律师解答共有3条
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针对房东不退押金且双方对卷闸门情况存在争议的问题，首先，您可以尝试与房东再次协商，明确卷闸门的情况并争取退还押金。如果协商无果，您可以考虑邀请居委会或相关调解机构介入，协助解决争议。同时，根据《民法典》的相关规定，如果房东明确拒绝履行合同义务，您有权要求其承担违约责任。在此过程中，保留好相关证据，如租赁合同、沟通记录等，以备后续可能的法律途径使用。
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如果房东坚持不退押金，您可以通过以下途径解决：首先，根据租赁合同中的约定，申请仲裁或提起诉讼。其次，在提起诉讼前，确保收集并保留好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等。最后，根据法院的判决或仲裁结果，要求房东履行退还押金的义务。
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如果房东不退押金，您有权根据租赁合同的约定和《民法典》的相关规定要求赔偿。具体而言，如果房东的行为构成违约，您可以要求其承担违约责任，包括退还押金和支付违约金等。同时，如果房东的行为给您造成了其他损失，您也可以要求相应的赔偿。但请注意，要求赔偿的前提是您需要保留好相关证据，以证明房东的违约行为和您的损失情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
