你好租房预约签了合同，但是这个中介不行，定金看法律上是交百分之二十，但是他收了百分之百，这个定金还能收回吗
合同违约纠纷
2024-06-18 13:26:03
律师解答共有3条
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你好，定金超出法定比例可能无法全部收回。根据《民法典》规定，定金不得超过合同标的额的20%，超出部分可能不被法律支持。如果中介未履行约定，你可以要求双倍返还定金，但超出法定比例部分可能面临风险。
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针对定金超收问题，常见的处理方式包括协商退还、起诉要求返还等。你可以首先与中介协商，要求退还超出法定比例的定金；若协商无果，可以依据《民法典》相关规定向法院起诉，要求中介返还超出部分的定金。
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定金超收需依法处理。处理步骤：1. 与中介沟通，指出定金收取违法，要求退还超出部分；2. 收集相关证据，如合同、定金收据等；3. 若中介拒绝退还，可向法院提起诉讼，要求返还超出法定比例的定金，并可能获得双倍返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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