法律问答
你好。房子大房产权没下来,可以过户吗?
2024-06-18 14:02:11
律师解答共有3条
可以过户,但需通过法院判决书。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,因法院法律文书导致物权变更的,自法律文书生效时发生效力。如不及时处理,可能影响房屋权益。
房子大房产权没下来,常见的过户方式是通过法院判决书。具体选择哪种方式,需根据实际情况,如急于过户可选法院判决书,但流程可能较复杂。
可以过户。通过法院判决书过户,需注意以下几点:1、提交单位法人资格证明、受托人身份证等;2、非住宅转移需提交土地使用权证书;3、不能亲自办理需出具委托书;4、房屋已出租需提交承租人放弃购买权证明;5、共有权人需出具同意出售证明。
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