逾期交房如何评估购房者的经济损失
开发商违约
2024-06-18 14:32:04
律师解答共有3条
-
逾期交房损失可依据已付购房款总额，参照逾期贷款利息标准计算。如合同有约定，则按约定计算。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，开发商逾期交房需承担违约责任，包括赔偿损失等。如不及时处理，购房者可能面临无法及时入住、资金占用等不良影响。
-
逾期交房损失评估的常见处理方式包括：参照逾期贷款利息计算或按合同约定计算。选择哪种方式取决于合同条款是否明确以及购房者的实际损失情况。如合同有明确约定且符合实际损失，则按约定计算；否则，可参照逾期贷款利息标准计算。
-
逾期交房损失评估方法：1.参照逾期贷款利息计算，适用于合同无约定或约定不明确的情况；2.按合同约定计算，适用于合同中有明确逾期交房违约金条款的情况。购房者应根据实际情况选择合适的方法，必要时可寻求专业法律意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中