法律问答
土地转让合同未经过村委会有效吗
合同审查
2024-06-18 14:56:04
律师解答共有3条
土地转让合同未经过村委会可能无效。根据《中华人民
共和
国民法典》规定，土地承包经营权转让需依法进行，未经发包方同意的转让合同可能被视为无效。如不及时处理，可能导致合同无法履行，产生法律纠纷。
土地转让合同未经过村委会，常见处理方式包括补充村委
会同
意文件或重新签订合同。选择哪种方式需根据具体情况判断，如合同已部分履行，可尝试补充文件；如合同刚签订，重新签订可能更便捷。
可能无效，具体需分析。若合同未违反法律强制性规定，可补充村委会同意文件；若违反法律规定，如改变土地性质，合同自始无效，需通过法律途径解决纠纷。
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