法律问答
夫妻一方死后影响夫妻的楼房买卖吗
2024-06-18 15:26:03
律师解答共有3条
夫妻一方死后,楼房买卖会受到影响。需先解决继承问题,通过继承公证后才能处分变卖。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,共同财产需先分出一半为配偶所有,其余为遗产。未及时处理可能导致产权不明,影响交易合法性
和顺
利进行。
夫妻一方死后,楼房买卖的常见处理方式包括:先办理继承公证再出售,或根据遗嘱处理。选择时需考虑是否存在遗嘱、继承人情况,以及市场行情等因素,确保合法、合理地处理房产。
影响,需先继承再买卖。操作包括:1.确定继承人,办理继承公证;2.根据公证结果,办理房产过户手续;3.完成过户后,依法进行楼房买卖。若存在遗嘱,需按遗嘱执行。
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