申请退房，未得到房款
房屋买卖
2024-06-18 16:08:04
律师解答共有3条
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如果您在退房后开发商不退房款，收集证据是起诉的关键。您需要保留与开发商的所有沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。同时，确保有书面文件证明开发商同意退房，如退房协议或退房确认书。这些证据将有助于您在法庭上证明开发商的违约行为。
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除了起诉，您还可以尝试通过调解或仲裁来追回退房款。调解是一种较为温和的方式，双方可以在第三方调解员的协助下达成和解。仲裁则是一种更为正式的方式，仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。
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开发商不退房款，您可以要求赔偿因违约造成的损失，包括利息损失、律师费、诉讼费等。同时，根据《民法典》的规定，您还可以要求开发商承担继续履行、采取补救措施等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
