你好，就是我买一个二手房交了，定金没有签合同，现在我后悔买这个房子了，我想要回定金
二手房
2024-06-18 16:22:05
律师解答共有3条
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定金能否退还取决于具体情况。如双方按约履行或售房者违约，定金可退。如因你方违约导致合同无法履行，定金不可退。
依据《民法典》规定，定金作为债权担保，其退还与否与合同履行情况紧密相关。若因你方原因导致合同无法履行，将可能面临定金无法退回的风险。 -
处理定金退还问题，可协商、调解或诉讼。
协商是首选，双方可依据实际情况和合同约定进行沟通；若协商无果，可寻求第三方调解；最后，如仍无法解决，可通过诉讼途径维护自身权益。选择不同处理方式时，需考虑时间、成本及证据等因素。 -
定金退还需视情况而定。
1. 如双方按约履行，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况不能签定合同且不归责于任何一方，定金可退。
3. 售房者违约导致合同无法履行，应双倍返还定金。
4. 购房者违约则定金不退。操作时需保留相关证据，如定金收据、协商记录等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
