开发商延期交房，没验收可以收房哪
开发商违约
2024-06-18 16:54:07
律师解答共有3条
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未验收不可以收房。
根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商延期交房且未经验收，属于不履行合同义务，业主有权拒绝收房。若开发商强行交房，业主可追究其违约责任，要求赔偿损失。未及时处理可能导致房屋质量问题无法及时发现，影响居住安全。 -
对开发商延期交房，业主可协商、催告或诉讼。
业主可与开发商协商确定新的交房日期，如协商无果，可发催告函要求履行。若开发商仍不履行，业主可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 -
未验收不可收房，应依法维权。
业主应查看合同条款，确认开发商违约责任，及时与开发商沟通协商。如协商无果，可发催告函或律师函，要求履行。必要时，可向法院起诉，要求赔偿损失。同时，保留相关证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
