离婚时涉及的房产分割的几种限制条件
离婚房产分割
2024-06-18 17:16:04
律师解答共有3条
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离婚时房产分割有限制，需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，共同财产可协商分割，协商不成由法院判决。若房屋产权未登记、登记在第三人名下、贷款未还清或付款数额不同等，需具体情况具体分析，否则可能导致财产分割不公。
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离婚时房产分割常见处理方式有协商和诉讼。协商是首选，双方可达成一致意见；若协商不成，可通过诉讼解决，法院将根据具体情况判决。选择时需考虑效率、成本及双方关系等因素。
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离婚房产分割需视情况处理。产权未登记需确权后再分割；登记在第三人名下需证明共同所有；贷款未还清需协商或判决债务承担；付款数额不同可按出资比例分割。具体操作需结合实际情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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