你好，有个事情想咨询一下 租房押一付年了，每月1500包物业，带着六个多月的宝宝入住后发现衣柜味儿重，买了比色卡检测甲醛不安全，洗漱间的水也有异味，带着宝宝搬离后经物业租售处找房东协商退房，房东最后同意转租，但前提是要我们以1500年付不包物业或1600不包物业押一付三转出去，同时扣除押金和每天所产生的房费（50一天），我个人意愿是哪怕扣了我的押金不退，产生的房费我也接受，但不同意再接转租，还是加价转租，为什么要我转租了，还扣我押金？我觉得她这是侵犯了我的权益，租房合同上有写明，就算乙方违约，也只需要扣除押金，想问这情况我可以报警处理吗？期待您的回复，谢谢
房屋租赁
2024-06-18 17:26:04
律师解答共有3条
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可以报警，但建议先协商。房东既要求转租又扣押金，可能涉及违约。根据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。如协商无果，可报警或起诉处理，要求房东按合同规定操作。
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处理方式包括协商、报警、起诉等。建议先尝试与房东协商，若能达成一致可快速解决问题。协商无果则考虑报警，警方介入可能推动解决。如仍不行，可收集证据向法院起诉，维护自身权益。
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建议先协商，协商不成可报警或起诉。1. 协商：与房东沟通，要求按合同规定处理退房事宜。2. 报警：如房东拒绝协商，可报警求助，警方会进行调解。3. 起诉：收集相关证据，如合同、付款记录等，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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