租户不想租了剩余房租能退吗
房屋租赁
2024-06-18 17:30:33
律师解答共有3条
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租户不想租了，剩余房租能否退还需视情况而定。根据《民法典》规定，如租户明确表示不履行合同，房东可要求承担违约责任。但双方可协商退还剩余租金，协商不成可邀请居委会敦促或依租赁合同约定申请仲裁或提起诉讼。如不及时处理，可能导致租户权益受损。
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租户不想租了，剩余房租的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。租户应首先尝试与房东协商解决问题，协商不成可考虑邀请居委会调解。若仍无法解决，可根据租赁合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼。
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租户不想租了，剩余房租可协商处理。协商不成可邀请居委会调解，或依约申请仲裁、提起诉讼。具体操作：1.与房东协商退还剩余租金；2.协商不成，邀请居委会介入调解；3.根据租赁合同约定，向仲裁机构申请仲裁；4.向法院提起诉讼，要求退还剩余租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
