无房产证的房产能否进行有效抵押
抵押担保
2024-06-18 18:06:06
律师解答共有3条
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无房产证的房产不能进行有效抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，权属有争议的房地产不得设定抵押，无产权证明的房产未办理物权登记，权属存在争议，因此无法进行抵押登记，抵押权也不会发生效力。
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针对无房产证的房产，常见的处理方式有先办理产权证再抵押或选择其他有产权的房产进行抵押。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如办理产权证的时间、成本，以及其他可用抵押物的价值等因素综合考虑。
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无房产证的房产不能抵押。若需抵押，应先办理产权证，确保权属清晰后再进行抵押登记。或选择其他已办理产权证、权属无争议的房产进行抵押。操作时应咨询专业法律人士，确保合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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