我现在要辞职回其他的省份工作，我租的房子签了三年的合同预交了2年的钱，现在刚一年，我要退租，房东不给租金了
房屋租赁
2024-06-18 19:30:27
律师解答共有3条
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如果房东坚持不退租金，你可以首先尝试与房东进行友好协商，说明自己的情况并请求退还剩余租金。如果协商无果，你可以考虑向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和调解。同时，你也可以考虑通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金。在此过程中，你需要准备好相关证据，如租赁合同、付款凭证等，以证明自己的权益。
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如果房东同意退租但要求扣除部分租金作为违约金，是否合理取决于合同中的约定。如果合同中有明确的违约金条款，且金额合理，那么房东有权要求扣除。但如果合同中没有约定或约定不明确，或者房东要求的违约金过高，你可以与房东协商或寻求法律途径解决。
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如果房东不退租金，你不能直接搬走并停止支付租金。这样做可能会构成违约行为，导致你需要承担违约责任。正确的做法是与房东协商或寻求法律途径解决纠纷，确保自己的权益得到保障。在纠纷解决之前，你仍应按照合同约定支付租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
