未取得完整五证的现房能否购买？
房屋买卖
2024-06-18 20:18:06
律师解答共有3条
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不建议购买未取得完整五证的现房。五证不全可能涉及违法建设，风险较大。若开发商无法办理房产证，问题严重，应及时咨询律师。
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未取得完整五证的现房购买风险高，常见处理方式包括：1）避免购买，等待五证齐全；2）了解开发商情况，谨慎决策；3）签订详细购房合同，明确责任。选择处理方式时，应综合考虑风险、收益及自身需求。
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购买未取得完整五证的现房，可能面临无法办理房产证、房屋被拆除等风险。若已购买，应尽快与开发商协商退房或补全证件。若开发商无法解决问题，可寻求法律途径维权，如起诉要求解除合同、赔偿损失等。同时，保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维权时使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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