房产过户需要什么证件与手续呢
房屋买卖
2024-06-18 20:38:04
律师解答共有3条
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房产过户需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋合同等材料到房产局申请。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，过户必须完成登记并核发证书，否则不具有法律效力，可能影响产权归属和交易安全。
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房产过户通常需要提交相关证件、填写申请书，并办理核税缴税等手续。具体选择哪种处理方式，需根据实际情况，如房屋性质、买卖双方意愿等综合考虑，以确保过户的合法性和权益保障。
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房产过户需备齐证件并办理手续。具体操作：1. 准备身份证、户口簿、婚姻证明等必要证件；2. 携带房屋购销合同、核档证明到房产局申请；3. 办理网签、核税缴税，领取税务收据；4. 提交收据、填写申请书，领取受理通知单；5. 领取新房产证，确认信息，完成过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
