法律问答
不动产权证书能否进行产权过户
房屋产权
2024-06-18 20:50:18
律师解答共有3条
不动产权证书能进行产权过户。根据《城市房地产管理法》和《民法典》规定,产权人凭不动产证可实施交易,包括买卖、赠与等方式转移给他人,这是所有权人依法享有的权利。如不及时处理,可能影响产权的合法转移和权益保障。
不动产权证书过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择不同方式需考虑交易双方关系、税费成本、过户手续等因素。例如,买卖适合市场交易,赠与适合亲属间,需根据实际情况选择最合适的方式。
可以过户。具体操作:1. 买卖过户需签订买卖合同,办理网签、缴税等手续;2. 赠与过户需签订赠与合同,办理公证(如需要)、过户手续;3. 其他合法方式如继承等,需根据具体情况办理相关手续。
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