如若遇到房客拖欠房租的情况该如何处理
房屋租赁
2024-06-19 05:08:04
律师解答共有3条
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遇到房客拖欠房租，首先催告其履行义务。如催告后合理期限内仍未履行，可申请调解或向法院起诉。若继续不履行，可主张解除合同并要求赔偿损失。依据《民法典》相关规定，房客迟延履行主要债务且经催告后仍未履行，出租人有权解除合同。
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处理房客拖欠房租的常见方式包括催告、申请调解和向法院起诉。选择时需考虑实际情况，如双方关系、拖欠金额及时间等因素。催告无效后，可选择通过法律途径解决，以确保自身权益得到保障。
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房客拖欠房租，可先催告，催告无果则申请调解或起诉。如房客仍不履行，可解除合同并要求赔偿。《民法典》支持在房客经催告后仍不履行义务的情况下解除合同，出租人应依法操作，保障自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
