法律问答
拖欠租金的商店被商场锁上了,东西还在里面,不给我,也不给我做生意,我要求终止合同也不同意,要求拖欠租金也不同意,要求延期不能起诉我也不同意,我该怎么办?
房屋租赁
2024-06-19 07:26:05
律师解答共有3条
一、商户拖欠租金应该怎么办1、商户拖欠租金的解决方法具体如下:(1)双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;(2)协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、签订租房合同有哪些具体流程签订租房合同的流程具体如下:1、出租人与承租人应签订书面租赁合同;2、租赁双方在合同签订30天后去相关部门申请备案;3、审查合格后颁发房屋租赁证。
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
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