承租人因为生意亏损在出租人不同意解除合同的情况下可以单方面解除合同吗
租赁合同
2024-06-19 09:18:05
律师解答共有3条
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承租人一般不能单方面解除合同。但根据《民法典》规定，若租赁物部分或全部毁损且非承租人原因，或签订的是不定期租赁合同，或租赁物侵害承租人安全健康，承租人可以单方面解除合同。若不符合这些情形且擅自解除，可能需承担违约责任。
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承租人单方面解除合同的方式需依法进行。若符合《民法典》规定的情形，如租赁物毁损、不定期租赁或安全受侵害，可单方面解除。否则，应与出租人协商或通过法律途径解决。选择时需考虑合同约定、实际情况及法律后果。
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承租人单方面解除合同需谨慎。若符合法定情形，可依法解除；若不符，应与出租人协商。操作时需保留相关证据，如毁损证明、合同文本等，并可能需通过法院确认解除行为的合法性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
