我俩离婚时离婚协议上写的房子归我所有房产证名字是她一个人的现在有贷款我有连续三个月信用卡的逾期记录贷款也转移不过来房产证无法过户我也无法一次性还清贷款这种情况怎么能把贷款转过来过户我俩离婚时离婚协议上写的房子归我所有房产证名字是她一个人的现在有贷款我有连续三个月信用卡的逾期记录贷款也转移不过来房产证无法过户我也无法一次性还清贷款这种情况怎么能把贷款转过来过户？
离婚房产分割
2024-06-19 13:50:15
律师解答共有3条
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根据《民法典》规定，不动产物权转让需依法登记。你目前因信用卡逾期记录导致贷款无法转移、房产证无法过户，建议先解决信用卡逾期问题，再与贷款银行协商贷款转移事宜，最后办理房产过户手续。如不及时处理，可能面临信用记录受损、贷款无法转移、房产无法过户等后果。
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针对你提到的情况，常见的处理方式包括：1. 还清信用卡逾期款项，恢复信用记录；2. 与银行协商贷款转移；3. 办理房产过户手续。具体选择哪种方式，需根据你的实际情况和贷款条件综合考虑，建议咨询专业律师或银行工作人员。
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建议先还清信用卡逾期款，再处理房产过户。具体操作：1. 与银行沟通，制定还款计划，尽快还清逾期款；2. 恢复信用后，与银行协商贷款转移事宜，确保贷款顺利过户；3. 准备相关材料，如离婚协议、房产证等，前往房产登记机构办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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