房屋未验收合格可以出赁收租金吗？
房屋租赁
2024-06-19 14:14:04
律师解答共有3条
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房屋未验收合格不得出租收租金。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定，未经验收的房屋属于禁止出租的情形，租赁合同将被视为无效。如不及时处理，可能面临法律责任，影响房屋正常使用和出租收益。
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未验收房屋不应出租，应先办理验收手续。若已出租，应尽快与承租人协商解除合同，或待房屋验收合格后再继续履行，以避免可能的法律纠纷和经济损失。
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未验收房屋不得出租。操作建议：1. 立即停止出租行为；2. 尽快办理房屋验收手续；3. 如已出租，与承租人协商解除合同或待验收合格后再出租；4. 咨询专业律师，了解具体法律责任和风险防范措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
