你好，我想问一下，开发商延迟交房，走法律程序可以要求他赔偿违约金吗？而不是抵物业费
开发商违约
2024-06-19 14:52:08
律师解答共有3条
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您好，开发商延迟交房，可以要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定违约金，如开发商违约，您有权要求其支付违约金，而不是仅抵物业费。如不及时处理，可能影响您的合法权益。
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开发商延迟交房，您可以选择协商或起诉。先尝试与开发商协商，若协商无果，可依法起诉。选择处理方式时，需考虑证据收集情况、诉讼时效等因素。
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可以。处理方式：1.收集证据，证明开发商延迟交房；2.向房管部门或消协投诉，协商索赔；3.协商未果，依法起诉，要求赔偿违约金。注意诉讼时效和解除权期限。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
