想买一套两年后才能过户的二手房，怎样才能规避风险
二手房
2024-06-19 15:32:04
律师解答共有3条
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购买两年后才能过户的二手房，需特别注意风险防范。根据《城市房地产管理法》第三十八条，要确保房屋手续齐全、产权明确，无被限制交易情形，共有人同意转售等，以避免可能的法律纠纷和经济损失。
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购买暂不能过户的二手房，常见处理方式包括：详细核查房屋权属和限制情况，签订严谨的购房合同并明确违约责任。选择时应综合考虑房屋状况、卖家信誉及自身风险承受能力。
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购买二手房需谨慎。应核查房产证、共有情况，确认无争议、限制；签订详细合同，明确违约条款；了解房屋质量、物管费用等。如遇风险，及时咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
