我想问房屋租赁合同
房屋租赁
2024-06-19 17:00:58
律师解答共有3条
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房屋租赁合同是双方约定租赁事宜的重要文件。根据《民法典》第七百零四条，合同应包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。此外，合同还应明确双方姓名、房屋情况、押金数额、使用要求、安全性能、物业服务费用缴纳、争议解决办法和违约责任等关键内容。
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如果房屋租赁合同中没有明确约定租金支付方式，双方可以协商补充协议明确支付方式。若无法协商，可依据交易习惯或行业惯例确定。若仍无法确定，可依据《民法典》第五百一十条，按照有利于实现合同目的的方式履行。
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如果房屋租赁合同签订后，双方对租金数额有争议，首先可以尝试友好协商，明确租金数额。若协商无果，可以查阅合同中的相关条款，看是否有明确的约定。若合同中也无明确约定，可以依据当地的租赁市场行情或相关法律规定，寻求公平合理的租金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
