我2014年购买了一套精装房。去年，出现了室内、室外（水表通往我家的公共区域）上水管道爆裂、漏水漏水造成的这种状况该由谁来负责？
财产损害赔偿
2024-06-19 17:14:03
律师解答共有3条
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公共管道漏水找物业，楼上住户导致则由其负责。依据《中华人民共和国民法典》规定，业主对专有部分行使权利不得损害其他业主权益，公共区域问题物业有责任处理，否则可能影响居民生活和建筑安全。
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处理方式包括找物业维修或向楼上住户追责。选择依据在于漏水原因，若是公共管道问题则找物业，若是楼上住户导致则向其追责。
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根据漏水原因定责处理。若是公共管道漏水，及时联系物业进行维修；若是楼上住户导致，与其协商解决或寻求法律途径追责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
